Список форумов АНО БТИ

АНО БТИ

Добро пожаловать
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Низкие потолки - возможны ли пониж. коэффициенты при оценке

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов АНО БТИ -> О Государственном кадастре недвижимости
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
crook



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 08.07.2009
Сообщения: 41

СообщениеДобавлено: Ср Окт 28, 2009 11:35 am    Заголовок сообщения: Низкие потолки - возможны ли пониж. коэффициенты при оценке Ответить с цитатой

Многоэтажный дом строители лепили "под шафе", то бишь, пьяные в стельку - 6-ти метровые плиты перекрытий укладывали на несущие стены с перекосом до 15 см. Соответственно, полы в квартире имели уклон до 13,5 см. В одной из комнат дефект исправил сами жильцы - устранили уклон - скололи цементную стяжку и опустили одну сторону пола комнаты на 7 см. Теперь есть желание поднять пол коридора и других комнат на 6,5 см. Но это приведет к уменьшению высоты жилых комнат ниже 2,5 м, требуемых п.5.8 СНиП 31-01-2003.
Возможно ли уменьшение квартплаты (налогообложения в последующем), признав часть квартиры не соответствующей требованиям СНиП по экологическим характеристикам (заниженная высота) ?
1. Есть закон на эту тему: 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" 30.12.2004 - это относится к муниципальному жилью, вероятно.
Следует ли мне обратиться сначала в БТИ для проведения сответствующих замеров высоты потолка или стоит обратиться в мэрию, а уже мэрия закажет измерения БТИ?
2. В случае последующей приватизации жилья - могу ли я сам потребовать от БТИ произвести переоценку кадастровой (рыночной) стоимости жилья в сторону уменьшения или вопрос достаточно тонкий (в смысле законодательства) и придется привлекать стороннего оценщика? Но по закону для целей налогообложения данные о стоимости жилья должны представлять только уполномоченные (согласованные с налоговой) БТИ, скорее всего...
Если у кого из спецов БТИ был опыт такого рода, поделитесь, пожалуйста. Просто хочу поднять волну на тему пьянства и прочих грубых нарушений при капстроительстве в районе - до сих пор местные Стройнадзоры на все закрывают глаза... Уже удалось заинтересовать темой дефектных зданий (многочисленных нарушений СНиП) местную Упр. Компанию по линии ЖКХ - у них есть полумифическая вероятность выбить дополнительные фонды по линии капремонта для таких зданий с дефектами строительства... Хотя, наш премьер-министр велел "порезать" фонд капремонта (от 2-х до 10-ти раз, слышал) - деньги решили отдать на поддержку малого бизнеса, говорят...((
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов АНО БТИ -> О Государственном кадастре недвижимости Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах



Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Вы можете бесплатно создать форум на MyBB2.ru, RSS