Список форумов АНО БТИ

АНО БТИ

Добро пожаловать
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Проблемы с кадастром самоволки в Новой Москве .
На страницу Пред.  1, 2
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов АНО БТИ -> О Государственном кадастре недвижимости
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
king29



Репутация: +1    

Зарегистрирован: 24.03.2014
Сообщения: 33

СообщениеДобавлено: Ср Апр 23, 2014 10:53 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

r.viktor писал(а):
Исходя из норм действующего законодательства, установление характеристик объекта, позволяющих отнести его к объекту капитального строительства, осуществляет кадастровый инженер при проведении кадастровых работ, на основании имеющихся документов (в том числе разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).


Кадастровый инженер при проведении кадастровых работ, на основании имеющихся документов, устанавливает характеристики объекта, позволяющие его отнести к объекту капитального строительства (непонятно из каких норм он должен исходить). Этим документов является декларация, составленная правообладателем объекта. Там есть все необходимые характеристики жилого дома. Им этого мало? Или жилой дом без бумажки (разрешения) является киоском? Походу дела эту чушь только жалобой или судом перебьешь.

Мой клиент получил приостановку, я сказал что это чушь, он пошел и написал жалобу. Ему приходит ответ, что объект на самом деле уже стоит на учете и доводы в жалобе не нашли подтверждения. Пошел в кадастровую, получил кадпаспорт. Вот так работает ФКП.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
r.viktor



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 10.04.2014
Сообщения: 9

СообщениеДобавлено: Ср Апр 23, 2014 12:47 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

king29 писал(а):
r.viktor писал(а):
Исходя из норм действующего законодательства, установление характеристик объекта, позволяющих отнести его к объекту капитального строительства, осуществляет кадастровый инженер при проведении кадастровых работ, на основании имеющихся документов (в том числе разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).

Мой клиент получил приостановку, я сказал что это чушь, он пошел и написал жалобу. Ему приходит ответ, что объект на самом деле уже стоит на учете и доводы в жалобе не нашли подтверждения. Пошел в кадастровую, получил кадпаспорт. Вот так работает ФКП.


Кстате вот какую инфо нашёл в интернете : С 30.06.2014 вводится в действие комплекс правовых актов Минэкономразвития России, которыми вносятся изменения в требования к подготовке документов, являющихся результатами кадастровых работ. Речь идет о приказах Минэкономразвития России от 25.02.2014 №№ 85, 86, 87, 88 и 89. Изменения коснутся требований к подготовке межевых планов, а также всех типов технических планов. Общим вектором всех указанных изменений является ориентация межевых и технических планов на их подготовку в форме электронных документов: исключены титульные листы, упразднено требование о нумерации страниц, не предусматривается подписание документов заказчиками кадастровых работ. С другой стороны, предусматривается включение в межевые и технические планы таких сведений о заказчиках кадастровых работ - физических лицах, как страховой номер индивидуального лицевого счета. С учетом требований законодательства о защите персональных данных предусмотрено включение в акт согласования местоположения границ земельного участка согласия лица на обработку его персональных данных. По аналогии с требованиями межевому плану предусмотрена подготовка технических планов на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующем объекте капитального строительства или земельном участке, в границах которого такой объект расположен. При подготовке технического плана многоквартирного жилого дома предусмотрено включение в его состав сведений обо всех помещениях в таком здании, включая места общего пользования. Адреса земельных участков и объектов капитального строительства подлежат внесению в межевые и технические планы в структурированном виде в соответствии с Федеральной информационной адресной системой (ФИАС), ведение которой осуществляется в соответствии с требованиями федерального закона от 28.12.2013 № 443-ФЗ, вводимого в действие с 01.07.2014. Важные изменения коснулись использования деклараций об объекте недвижимости при подготовке технических планов: использование деклараций предусмотрено только в случаях, когда законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление или принятие проектной документации или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Соответствующие изменения внесены и в приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 № 628, устанавливающие требования к декларации об объекте недвижимости (приказ Минэкономразвития России от 31.12.2013 № 805 вступает в силу также с 30.06.2014).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
king29



Репутация: +1    

Зарегистрирован: 24.03.2014
Сообщения: 33

СообщениеДобавлено: Вт Апр 29, 2014 4:52 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Про изменения я уже читал. Одни вопросы решаются, другие создаются. Опять же, до 2015 разрешения на ввод в эксплуатацию ИЖС не требуется, опять декларация Смеется А если мне не надо вводить в эксплуатацию, зачем мне разрешение на строительство?. Теперь еще интересней станет: как объяснить кадастровой, что иногда разрешение на строительство/реконструкцию не требуется? LOL Еще больше бумажек собирать придется....
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов АНО БТИ -> О Государственном кадастре недвижимости Часовой пояс: GMT + 4
На страницу Пред.  1, 2
Страница 2 из 2

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах



Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Вы можете бесплатно создать форум на MyBB2.ru, RSS