Список форумов АНО БТИ

АНО БТИ

Добро пожаловать
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Оформления наследства на дачный участок

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов АНО БТИ -> Разное
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Аня



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 21.02.2011
Сообщения: 6
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Пн Фев 21, 2011 8:46 pm    Заголовок сообщения: Оформления наследства на дачный участок Ответить с цитатой

Привезли запрос натариуса в БТИ г.Подольска.
Сразу напишу.Мы с братом оформляем наследство по закону на дач.участок/СНТ/.
Участок куплен отцом в 1985г.
На участке 2эт.дом,сарай плавно перетекающий/соеденено и сделано как одно строение/ в душ Улыбка,затем туалет.
На фундаменте из хоз.построек только сарай. У ворот есть еще тент-гараж для мотороллера- 6м.
Итак,приехали в БТИ,где нам посмотрев наши документы сказали,что инвентаризации не было,аж, 1975г.И что неизвестно откуда в правоустанавливающих документах появились размеры построек!?,и что в БТИ никто не обращался за замерами/перемерами и т.п.
Взяли с нас 808р/с %/за регестрацию св-в на землю,дом,хоз.постройки.
Плюс,мы оплатили 7000р за вызов инвентаризатора на участок/за инвентаризацию/.
Техник был.
Замерила спец.прибором в мороз 18* .
У нее получилось:дом на 3м меньше,а хоз.постройку ввиде гаража-она не стала принимать в расчет вообще.
В итоге,хоз.постройки строения у нас тоже меньше на 4м.
Техник нам сказала ,что при несоответствии замеров- дело решается через суд.
В 2008г когда отец регистрировал дачу/делали они её по "упрощенной" системе в СНТ/все и всех устраивало.Улыбка
На руках у нас:
- правоустанавливающие докуметы/св-ва,декларации/от 2008г.
-План/копия/ участков,кот.заказывал СНТ для регистрации от 1998г/где дом,постройки,гараж наши учтены/
С учетом этого плана,можем расчитывать что суд не нужен?
И стоит ли этот план "обнародовать" в БТИ?
И мы так и не поняли кто на кого должен подавать в суд?
БТИ или мы?Если мы то на что?
И что доказывать?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ed-m



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 12.08.2009
Сообщения: 45
Откуда: Иркутск

СообщениеДобавлено: Вт Фев 22, 2011 4:32 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Аня писал(а):
приехали в БТИ,где нам посмотрев наши документы сказали,что инвентаризации не было,аж, 1975г.

Вполне возможно, ведь инвентаризация проводится по заявлению собственника, а если не было обращения, значит и не было инвентаризации.
Аня писал(а):
что неизвестно откуда в правоустанавливающих документах появились размеры построек!?,и что в БТИ никто не обращался за замерами/перемерами и т.п.

Видимо специалист БТИ либо "тупит", либо одно из двух Смеется Ведь дом регистрировался по декларации в упрощенном порядке, а при этой процедуре не требуется техпаспорт и все параметры дома записываются со слов заявителя (статья 25.3 пункт 3 93-фз).
Аня писал(а):
Техник нам сказала ,что при несоответствии замеров- дело решается через суд.

Не знаю как в Вашем регионе такие нюансы решаются. В нашем регионе, если есть подобные расхождения в площадях, то БТИ составляет заключение, в котором указывается, что "разница площадей между правоустанавливающим док-том и фактическими данными произошла потому что в свидетельстве площади указаны без учета технической инвентаризации", ну или как-то так.
И еще вопрос: Вы кадастровый паспорт на дом на руки уже получили?Если нет, то следует обратить внимание на пункт 10 статьи 33 Закона "О регистрации прав собственности" №122.
_________________
Да здравствует то, благодаря чему мы, не смотря ни на что
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Аня



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 21.02.2011
Сообщения: 6
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Вт Фев 22, 2011 12:15 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ed-m писал(а):
Аня писал(а):
приехали в БТИ,где нам посмотрев наши документы сказали,что инвентаризации не было,аж, 1975г.

Вполне возможно, ведь инвентаризация проводится по заявлению собственника, а если не было обращения, значит и не было инвентаризации.
Аня писал(а):
что неизвестно откуда в правоустанавливающих документах появились размеры построек!?,и что в БТИ никто не обращался за замерами/перемерами и т.п.

Видимо специалист БТИ либо "тупит", либо одно из двух Смеется Ведь дом регистрировался по декларации в упрощенном порядке, а при этой процедуре не требуется техпаспорт и все параметры дома записываются со слов заявителя (статья 25.3 пункт 3 93-фз).
Аня писал(а):
Техник нам сказала ,что при несоответствии замеров- дело решается через суд.

Не знаю как в Вашем регионе такие нюансы решаются. В нашем регионе, если есть подобные расхождения в площадях, то БТИ составляет заключение, в котором указывается, что "разница площадей между правоустанавливающим док-том и фактическими данными произошла потому что в свидетельстве площади указаны без учета технической инвентаризации", ну или как-то так.
И еще вопрос: Вы кадастровый паспорт на дом на руки уже получили?Если нет, то следует обратить внимание на пункт 10 статьи 33 Закона "О регистрации прав собственности" №122.

И еще вопрос: Вы кадастровый паспорт на дом на руки уже получили?Если нет, то следует обратить внимание на пункт 10 статьи 33 Закона "О регистрации прав собственности" №122.[/quote]


Спасибо за отклик!
Нет,кадастрового паспорта на дом и постройки не получил,видимо,отец.
Среди бумаг нашли только кадастровый паспорт на землю.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
novodel



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 20.12.2010
Сообщения: 11
Откуда: рядом

СообщениеДобавлено: Вт Фев 22, 2011 5:06 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Здравствуйте.Извините что сюда влез.
Разъясните пожалуйста ситуацию.
Для получения малозначительной справки от БТИ по домовладению мне пришлось заказать проведение текущей инвентаризации. Она была проведена БТИ. При этом,естественно, 99% стоимости услуги составили сам процесс инвентаризации и оформление ее результатов.
До получении справки я должен предварительно все оплатить и написать в договоре что «работа выполнена в полном объеме и претензий не имею».
Вопрос: как я могу ознакомиться с материалами инвентаризации? Ведь по закону о защите прав потребителей я обязан оплатить услугу после ее принятия в качестве заказчика.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
novodel



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 20.12.2010
Сообщения: 11
Откуда: рядом

СообщениеДобавлено: Вт Фев 22, 2011 5:12 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Забыл поставить галочку,чтобы мне сообщили о получении ответа.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ed-m



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 12.08.2009
Сообщения: 45
Откуда: Иркутск

СообщениеДобавлено: Вт Фев 22, 2011 5:36 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Аня писал(а):
Нет,кадастрового паспорта на дом и постройки не получил,видимо,отец.

Я имел ввиду при проведении текущей инвентаризации. У Вашего отца его не было, это 100%.
novodel писал(а):
Для получения малозначительной справки от БТИ

Какая именно справка?
_________________
Да здравствует то, благодаря чему мы, не смотря ни на что
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Аня



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 21.02.2011
Сообщения: 6
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Вт Фев 22, 2011 6:24 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

[quote="ed-m"]
Аня писал(а):
Нет,кадастрового паспорта на дом и постройки не получил,видимо,отец.

Я имел ввиду при проведении текущей инвентаризации. У Вашего отца его не было, это 100%.
Если честно,не совсем поняла про Вашу ссылку на ФЗ 122 ст33 п2!?
Вы имели ввиду,что кадастр.паспорт не обязателен до 2013г или то,что все изменения вносятся без повторной регистрации?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ed-m



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 12.08.2009
Сообщения: 45
Откуда: Иркутск

СообщениеДобавлено: Ср Фев 23, 2011 5:23 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Аня писал(а):
Если честно,не совсем поняла про Вашу ссылку на ФЗ 122 ст33 п2!?
Вы имели ввиду,что кадастр.паспорт не обязателен до 2013г или то,что все изменения вносятся без повторной регистрации?

Я имел ввиду, что если первичная регистрация права была, то, при отсутствии изменений характеристик объекта, переход права собственности можно регистрировать без технического документа (ФЗ 122 ст33 п10). На ФЗ 122 ст33 п2 я не ссылался Улыбка.
_________________
Да здравствует то, благодаря чему мы, не смотря ни на что
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Аня



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 21.02.2011
Сообщения: 6
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Ср Фев 23, 2011 11:55 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ed-m писал(а):
переход права собственности можно регистрировать без технического документа (


Видимо,у нас в Московском регионе решили основательно оформлять доки. Very Happy
У нас строгое условие натариуса.Грустный
Взять в БТИ на дом и строения тех.паспорт.
И...Улыбка Если сделают, кадастровый паспорт.
Есс-но,и справку о стоимости "объекта" на день смерти отца.
Но вопрос остается открытым,что за суд и что доказывать Smile ?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ed-m



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 12.08.2009
Сообщения: 45
Откуда: Иркутск

СообщениеДобавлено: Ср Фев 23, 2011 12:14 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

В свидетельстве на право на наследство, оформленном у нотариуса, какие площади указаны? Те, что в свидетельстве, которое Ваш отец получил, или из технического паспорта по новым обмерам?
_________________
Да здравствует то, благодаря чему мы, не смотря ни на что
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Аня



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 21.02.2011
Сообщения: 6
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Ср Фев 23, 2011 1:16 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ed-m писал(а):
В свидетельстве на право на наследство, оформленном у нотариуса, какие площади указаны? Те, что в свидетельстве, которое Ваш отец получил, или из технического паспорта по новым обмерам?


Свидетельство на право на наследство ещё не оформлено!!!
Собираем доки Улыбка только.(СМ. 1пост)
Завещания не было,т.ч. оформляем по наследство по закону.
Есс-но,и площади пока только в правоустанавливающих доках,оформленных по упрощенке.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Аня



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 21.02.2011
Сообщения: 6
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Пт Фев 25, 2011 12:30 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Благодарю всех откликнувшихся по моему вопросу.
Ситуация положительно уже почти разрешилась.
Вопрос снят.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MaryKeyx



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 19.06.2012
Сообщения: 5
Откуда: Россия

СообщениеДобавлено: Чт Июн 21, 2012 9:16 pm    Заголовок сообщения: Оформления наследства на дачный участок Ответить с цитатой

Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации?
Есть земельный участок с/х назначения, он дан в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству в 1993 году. Теперь хотим выкупить его в собственность.
Оформлено межевое дело, расчитана кадастровая стоимость.
По какой стоимости мы должны выкупать эту землю и какие действия предпринять?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора AIM Address
AlexKotovot



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 03.08.2015
Сообщения: 12

СообщениеДобавлено: Сб Авг 08, 2015 1:21 pm    Заголовок сообщения: Оформления наследства на дачный участок Ответить с цитатой

продал авто до вступления в наследство...в гибдд все прошло без проблем...что дальше...какие действия и возможные последствия...

Хочу завести свой форум по схожей тематике, как сделать, чтобы его люди находили в поиске? Нашел вот такое - За 3 месяца в ТОП поисковых систем. Кто что скажет?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение AIM Address
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов АНО БТИ -> Разное Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах



Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Вы можете бесплатно создать форум на MyBB2.ru, RSS