Список форумов АНО БТИ

АНО БТИ

Добро пожаловать
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Поимогите с вопросом о перепланировке.

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов АНО БТИ -> Разное
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Kom646



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 16.12.2013
Сообщения: 1

СообщениеДобавлено: Пн Дек 16, 2013 11:25 pm    Заголовок сообщения: Поимогите с вопросом о перепланировке. Ответить с цитатой

У меня вопрос такой: Возможно ли согласовать с БТИ перенесение раковины на балкон? И какие документы необходимо для этого предоставить?

спасибо.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Decider



Репутация: +1    

Зарегистрирован: 06.12.2013
Сообщения: 10

СообщениеДобавлено: Вт Дек 17, 2013 3:24 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Здравствуйте! В зависимости от муниципалитета и/или субъекта Российской Федерации: вам надо будет обращаться в межведомственную комиссию по использованию помещений или жилинспекцию (либо иной орган местного самоуправления (в некоторых случаях БТИ - при получении соответствующих полномочий от органа местного самоуправления), либо через Многофункциональный центр по предоставления гос. и/или мунципал. услуг) для согласования перепланировки. От БТИ вам потребуется лишь заказать технический паспорт на квартиру (если у вас его нет, в некоторых случаях выкопировку поэтажного плана, где располагается квартира) ДО ПЕРЕПЛАНИРОВКИ и ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ (уже с приложением всех необходимых разрешительных документов, в противном случае в тех. паспорте поставят штамп, что документы на разрешение переустройства помещения - НЕ ПРЕДЪЯВЛЕНЫ). Примерный пакет документов (у нас в городе следующий, в др. муниципалитетах/регионах может быть другой):
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения;
- паспорт заявителя;
- паспорта сособственников помещения;
- правоустанавливающий документ на переводимое помещение;
- технический паспорт помещения;
- поэтажный план дома;
- проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (проект необходимо заказать в проектной орагнизации);
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма, в случае, если обратился наниматель помещения по договору социального найма (документ оформляется в произвольной форме получателем самостоятельно. Документ подлежит нотариальному заверению);
- согласие всех сособственников помещения, в случае, если помещение находится в общей собственности (документ оформляется в произвольной форме получателем самостоятельно. Документ подлежит нотариальному заверению);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
- согласие всех собственников помещения многоквартирного дома, оформленное протоколом общего собрания собственников, если по проекту переустройства и (или) перепланировки предусматривается изменение границ помещения многоквартирного дома и демонтаж или пробивка несущей стены.
В конечном результате вы должны получить - Распоряжение и уведомление о согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения или отказ в согласовании.
В некоторых регионах БТИ по доверенности от Вас может собрать необходимый пакет документов, либо выполнить проект переустройства помещения (при наличии таких служб/отделов в их структуре).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
TanyaSloe



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 24.12.2013
Сообщения: 10

СообщениеДобавлено: Пт Дек 27, 2013 3:53 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Decider, Вы ответили не по существу вопроса, на мой взгляд, фактически, отписались. Перечень документов есть в ЖК РФ.
Я думаю, человек хотел узнать, возможно ли в принице легализовать перенос раковины на балкон.
Мой ответ - процентов на 80, что нет. И вот почему. Во-первых, если не переносить на балкон отопление (что, наверное, ни одна комиссия не согласует), то при использовании раковины (например, при мытье посуды), так или иначе образуется конденсат на окнах, стенах, потолке и т.п. Во-вторых, надо смотреть конструктивные элементы жилого дома: если плита лоджии и кухни - единое целое, то еще можно о чем-то говорить, а если плита кухни и балконная плита отдельно, то никто такой проект не согласует. Да и проектировщик такой проект не сделает.
В-третьих, собственники многоквартирного дома сейчас пошли ушлые - прознают, замучаетесь отвечать прокуратуре, УК и прочим инстанциям. Были в нашей практике такие случаи.
Так что такой перенос если и можно сделать, но только незаконно, и пользоваться этим "до случая", с риском возвращать все в первоначальный вид. Я бы не стала так рисковать.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Владимир Викторович



Репутация: +1    

Зарегистрирован: 08.01.2014
Сообщения: 48
Откуда: тюмень

СообщениеДобавлено: Ср Янв 08, 2014 4:03 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вполне согласен с TanyaSloe. Подобное желание вопрошающего официально не реализовать.
Вот подобный вопрос и ответ.
Вопрос: Могу ли я утеплить балкон и перенести туда радиаторы отопления или установить систему теплый водяной пол от общедомовой системы?
Ответ: Нет. На законном основании это запрещено Законодательством, в частности Постановление Правительства Москвы 2011 года «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» п.п. 11.8 и 11.9:
- перенос радиаторов отопления в лоджии, балконы и веранды.
- устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Natkalka



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 20.03.2016
Сообщения: 30
Откуда: Rossiya

СообщениеДобавлено: Сб Апр 02, 2016 1:22 am    Заголовок сообщения: Поимогите с вопросом о перепланировке Ответить с цитатой

ну раз на него ссылаются.. теперь.. значит чего-то отвечать надо, правильно? Что теперь, вообще перепланировка в панельках отменим?

_______________
кухня 6 сезон смотреть онлайн
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение AIM Address
Владимир Викторович



Репутация: +1    

Зарегистрирован: 08.01.2014
Сообщения: 48
Откуда: тюмень

СообщениеДобавлено: Сб Апр 02, 2016 10:33 am    Заголовок сообщения: Re: Поимогите с вопросом о перепланировке Ответить с цитатой

Natkalka писал(а):
Что теперь, вообще перепланировка в панельках отменим?

Если вы хотите поговорить о ВООБЩЕ, то думаю, что перепланировки в панельных зданиях возможны, но в пределах разумного, т.е. не затрагивая несущих конструкций. В каждом случае необходимо рассматривать КОНКРЕТНЫЕ желания собственника.
Если вам интересно, посмотрите это: К панелькам надо относиться с осторожностью. https://www.google.com/url?q=http://...vPP1dnb0pRbYRg
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов АНО БТИ -> Разное Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Вы можете бесплатно создать форум на MyBB2.ru, RSS