Список форумов АНО БТИ

АНО БТИ

Добро пожаловать
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Кадастровый и Технический папорта при продаже квартиры

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов АНО БТИ -> О Государственном кадастре недвижимости
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
busy_andrey



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 31.01.2013
Сообщения: 1

СообщениеДобавлено: Чт Янв 31, 2013 9:01 am    Заголовок сообщения: Кадастровый и Технический папорта при продаже квартиры Ответить с цитатой

Добрый день!

Совершенно запутавшись в государственной системе кадастров, реестров, БТИ и т.д., задаю вопросы здесь - возможно кто-то поделится опытом, даст совет

Ситуация следующая - нужно продать квартиру в г. Подольске, есть Технический паспорт от 2006 года, Кадастрового паспорта нет.

1. Нужно ли обновлять Технический паспорт?
Как я понял срок годности его 5 лет.

2. Нужен ли Кадастровый паспорт?

Спасибо!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Muha



Репутация: +1    

Зарегистрирован: 22.08.2007
Сообщения: 76

СообщениеДобавлено: Пт Фев 01, 2013 12:00 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

1. Технический паспорт в органы регистрации не нужен совсем. Он нужен банкам, ЖКХ и вам. Следовательно срок его действия определяет каждый конкретный получатель этого самого техпаспорта.
2. Кадастровый нужен для предъявления в Росреестр.
Как го получить:
1. Проверить на портале Росреестра стоит ли ваша квартира на учете .
Такое вполне может быть т.к. БТИ в прошлом году передало ВСЕ архивы в Росреестр в Федеральную Кадастровую палату (ФБУ ЗКП) Другой вопрос насколько качественно они были введены в базу Росреестра. Поэтому если ваша квартира есть в базе Росреестра, то проверьте правильность написания адреса, площадь квартиры и пр.
2. Если все нормально то идете в ФБУ ЗКП и заказываете кадастровый паспорт там.
Если в базе Росреестра квартиру не находите то:
3. Смотрите есть ли у вас на руках свидетельство на квартиру выданное Росреестром? Если есть то идете с этим свидетельством в ФБУ ЗКП и они по нему ставят на кадастровый учет и выдают вам кадастровый паспорт.
4. Если свидетельства нет то то идете в БТИ и просите выдать выдать вам кадастровый паспорт на РАНЕЕ учтеный объект (так можно делать с 1.01.2013 г.) На вопрос БТИ - были ли у вас там изменения отвечайте НЕТ Иначе есть риск нарваться на техплан, если квартира была перестроена. Если же и правда не перестраивали то соглашайтесь на вызов техника. С кадастровым БТИ идете в ФБУ ЗКП и получаете действующий кадастровый там.
5. В случае если отвертеться от вызова техника не получится и у вас есть изменения в квартире то можно либо оформить изменения (что геморройно - архитектура, администрация, согласие соседей и пр.) либо обратится к кадастровому инженеру (не БТИ!) согласному закрыть на эти изменения глаза и получить техплан с нужными характеристиками у него. И уже с этим техпланом идти в ФБУ ЗКП за кадастровым паспортом.
УФ!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
abrams33



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 07.03.2010
Сообщения: 92
Откуда: Владимирская область

СообщениеДобавлено: Ср Фев 13, 2013 9:05 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Кадастровые паспорта с 01.01.2013 года БТИ не выдают вроде бы как...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Muha



Репутация: +1    

Зарегистрирован: 22.08.2007
Сообщения: 76

СообщениеДобавлено: Чт Фев 14, 2013 9:58 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

abrams33 писал(а):
Кадастровые паспорта с 01.01.2013 года БТИ не выдают вроде бы как...

Выдают, но только на те объекты которые - а)поставлены на учет в БТИ до 01.01.2012 года (т.н. ранее учтеные) и б)не изменились с 01.01.2012 года
Кроме того такой кадастровый паспорт принимает только ЗКП и больше никто.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
abrams33



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 07.03.2010
Сообщения: 92
Откуда: Владимирская область

СообщениеДобавлено: Чт Фев 14, 2013 9:52 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А кому кадастровый нужен кроме как ЗКП? А если он учтен то зачем нужен кадастровый ЗКП? Всё ж сфотано?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Muha



Репутация: +1    

Зарегистрирован: 22.08.2007
Сообщения: 76

СообщениеДобавлено: Пт Фев 15, 2013 7:03 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

abrams33 писал(а):
..... Всё ж сфотано?

Насчет "все" сильно сомневаюсь. Средства на фотографирование освоены на 100% это точно, а вот сфоткано дай бог 70% и то с кучей неточностей - поковыряйтесь в кадастре найдете много разных сюрпризов.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
StamMesenat
Гость

   




СообщениеДобавлено: Сб Окт 12, 2013 11:15 pm    Заголовок сообщения: Orthomol Osteo - Ортомол Остео Ответить с цитатой

Orthomol Mental - Ортомол Ментал
Ортомол Ментал - Orthomol Mental Orthomol Mental - нутритивная терапия нервных расстройств, бессонницы, повышение внимания, работоспособности, восстановление оптимального функционирования нервной системы. Форма выпуска Срок приема порошок + капсулы 30 дней порошок + капсулы 90 дней порошок + капсулы 180 дней Состав продукта Orthomol Mental ? уникальный комплекс, целенаправленно воздействующий благодаря своему составу на обмен веществ и умственную деятельность человека, значительно улучшая концентрацию и память.Все мы живем в мире больших скоростей и немыслимых нагрузок. С одной стороны - каждый день нас ждут многочисленные дела и планы, а с другой - вечная нехватка времени, волнения, плохой климат и загрязненный воздух, наши пороки и слабости, лень и бесконечно возникающие "неразрешимые" вопросы и дилеммы. Всё это изматывает человеческий организм, ставя под удар нашу нервную систему, раскачивая наши внутренние "маятники" так, что мы очень часто ловим себя на мысли: контроль утрачен, мы летим в ментальную пропасть. Начинаются волнения, стрессы, депрессия. Наша раздражительность мешает и нам, и окружающим, рушит планы, сметая всё на своем пути. Что же делать? Состояние нервной системы, как ни что иное, каждый день влияет на качество нашей жизни. Буквально всё — от сна и ходьбы до проявления эмоций и возможности выражения мыслей — будет скоординировано нашей нервной системой, которая в свою очередь контролируется мозгом. Именно он согласовывает действия органов, фиксирует наше внимание на нужном и важном, держит в тонусе память, систематизирует восприятие информации. Представьте, 100 млрд клеток головного мозга (нейронов), не останавливаясь ни на секунду, непрерывно взаимодействуют друг с другом. Этот процесс требует до 20% всей энергии потребляемой организмом. Пятая часть всей имеющейся энергии! Много! Образование нейронных сетей ? вечный процесс, пока человек жив. Именно умственная деятельность людей поддерживает психическую «эластичность» мозга и мыслительную мобильность. Можно ли, обладая таким знанием, оставить организм - и собственно мозг - без поддержки? Справедливо ли это? Мы натираем руки и лица кремами - для красоты, пьем суспензии для стабилизации желудочно-кишечных процессов, используем составы и для, и от загара. Неужели наш мозг не достоин аналогичной заботы? Созданный природой как сложнейший механизм, беспрерывно потребляющим энергию и кислород, наш мозг нуждается в сложном наборе специфических микроэлементов. Вариант "здорового питания" в классической трактовке этого понятия не совсем подходит в данной ситуации.
Вернуться к началу
Владимир Викторович



Репутация: +1    

Зарегистрирован: 08.01.2014
Сообщения: 48
Откуда: тюмень

СообщениеДобавлено: Ср Янв 08, 2014 5:52 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

StamMesena
Эка как Вас поперло.
Эт что Вы такое курнули?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
king29



Репутация: +1    

Зарегистрирован: 24.03.2014
Сообщения: 33

СообщениеДобавлено: Вт Апр 01, 2014 12:37 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Владимир Викторович писал(а):
StamMesena
Эка как Вас поперло.
Эт что Вы такое курнули?


Это он толченый глицин рекламирует Смеется
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Владимир Викторович



Репутация: +1    

Зарегистрирован: 08.01.2014
Сообщения: 48
Откуда: тюмень

СообщениеДобавлено: Вт Апр 01, 2014 8:46 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

king29, спасибо за разъяснение.
Я так и подумал про этого "залетного". Похоже, он "рамсы попутал".
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Natkalka



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 20.03.2016
Сообщения: 30
Откуда: Rossiya

СообщениеДобавлено: Ср Мар 30, 2016 11:55 pm    Заголовок сообщения: Кадастровый и Технический папорта при продаже квартиры Ответить с цитатой

Добрый день
Возник вопрос о оформлении продажи квартиры, если на себя продажу берет агенство в Болгарии, на что обратить внимание?

______________
под куполом 2 сезон смотреть онлайн
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение AIM Address
VikaLolita



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 05.04.2016
Сообщения: 13
Откуда: Rossiya

СообщениеДобавлено: Пт Апр 08, 2016 7:08 am    Заголовок сообщения: Кадастровый и Технический папорта при продаже квартиры Ответить с цитатой

страшилки какие-то то купить "инфаркт" в этой стране , то продать опять тоже самое. Все только пугают Подсказать может кто что делать -то?

_________________
зверополис смотреть
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение AIM Address
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов АНО БТИ -> О Государственном кадастре недвижимости Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Вы можете бесплатно создать форум на MyBB2.ru, RSS