Список форумов АНО БТИ

АНО БТИ

Добро пожаловать
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Завершенное или незавершенное строительство...

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов АНО БТИ -> О Государственном кадастре недвижимости
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Коля



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 29.01.2011
Сообщения: 2

СообщениеДобавлено: Сб Янв 29, 2011 12:28 pm    Заголовок сообщения: Завершенное или незавершенное строительство... Ответить с цитатой

Здравствуйте, уважаемые специалисты!
У меня к Вам несколько вопросов.
Построил дом (ИЖС) в сельской местности. Для регистрации вызвал работников БТИ которые обследовали дом и изготовили техпаспорт.
Вот этот техпаспорт и вызвал множество вопросов, на которые работники БТИ отвечали что техпаспорт оформлен правильно. Уважаемые специалисты помогите разобраться. Потому, что наверняка есть какие то нюансы которые потом могут дорого стоить. Хотелось чтобы всё было по закону и по соответствующим правилам и инструкциям. Убедительная просьба,при ответе делать ссылки на нормативно-правовые акты.
1. В разделе "1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ" в строке "Год постройки" указан 1997г., хотя это год начала строительства (разрешение на строительство выдано в декабре 1996г.) БТИ обследовало дом в 2008г. и логичнее "Год постройки" указать 2008г.
2. В разделе "2. СОСТАВ ОБЪЕКТА" в графе 3 "Год ввода в эксплуатацию/начала строительства" указан год без дроби и непонятно к чему он относится.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
gold



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 06.02.2008
Сообщения: 135

СообщениеДобавлено: Пн Янв 31, 2011 12:09 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Если ИЖС, то форма тех.паспорта утверждена приказом 244 от 17.08.2006г. Выдержка из Приложения 2 "Порядок оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства" к данному приказу:
3.Заполнение раздела 1. "Общие сведения"
... год постройки - указывается год ввода в эксплуатацию;...
По заполнению граф 3 и 4 раздела 2. "Состав объекта", указаний нет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ed-m



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 12.08.2009
Сообщения: 45
Откуда: Иркутск

СообщениеДобавлено: Вт Фев 01, 2011 4:43 am    Заголовок сообщения: Re: Завершенное или незавершенное строительство... Ответить с цитатой

Коля писал(а):
БТИ обследовало дом в 2008г. и логичнее "Год постройки" указать 2008г.


Не логично Very Happy 2008г. - это год обследования, а не постройки/ввода в эксплуатацию. Если техник сегодня выйдет обследовать, например, Кремль, он же не укажет год постройки - 2011.

Коля писал(а):
разрешение на строительство выдано в декабре 1996г.


А есть акт/разрешение на ввод в эксплуатацию? Тогда год постройки будет указан из этого документа.

Коля писал(а):
В разделе "2. СОСТАВ ОБЪЕКТА" в графе 3 "Год ввода в эксплуатацию/начала строительства" указан год без дроби и непонятно к чему он относится.


Это повторение строки "Год постройки" в разделе "Общие сведения", или, если это объект незавершенного строительства, то год начала строительства
_________________
Да здравствует то, благодаря чему мы, не смотря ни на что
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Коля



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 29.01.2011
Сообщения: 2

СообщениеДобавлено: Ср Фев 02, 2011 10:31 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Не будем трогать кремль. У меня несколько иные масштабы. Пожалуйста уточните следующие моменты.

"1. В разделе "1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ" в строке "Год постройки" указан 1997г"
-Что означает эта дата в моём случае? Строительство началось в 1997г. и продолжается в настоящее время. Есть незаконченные некоторые строительно-отделочные работы. В 2008г техник БТИ вызывался первый и единственный раз на сегодняшний момент.

"2. В разделе "2. СОСТАВ ОБЪЕКТА"в графе 3 "Год ввода в эксплуатацию/начала строительства" указан год без дроби и непонятно к чему он относится."
В этом разделе в графе 3 указан год без дроби напротив каждого наименования (жилой дом, мансарда, пристройка и т.д.)
-Что означает эта дата в моём случае?
-Заполнение графы 3 регламентируется какими нибудь документами?
-Оформление технического паспорта ,в целом, регламентируется ещё какими нибудь документами кроме утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 17.08.2006г. №244 ?

Акта/разрешения на ввод в эксплуатацию нет.
В дальнейшем будет ещё много вопросов. Большое спасибо за ответы.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ed-m



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 12.08.2009
Сообщения: 45
Откуда: Иркутск

СообщениеДобавлено: Чт Фев 03, 2011 4:28 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Коля писал(а):
"1. В разделе "1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ" в строке "Год постройки" указан 1997г"

-Что означает эта дата в моём случае? Строительство началось в 1997г. и продолжается в настоящее время. Есть незаконченные некоторые строительно-отделочные работы. В 2008г техник БТИ вызывался первый и единственный раз на сегодняшний момент.



"2. В разделе "2. СОСТАВ ОБЪЕКТА"в графе 3 "Год ввода в эксплуатацию/начала строительства" указан год без дроби и непонятно к чему он относится."

В этом разделе в графе 3 указан год без дроби напротив каждого наименования (жилой дом, мансарда, пристройка и т.д.)

-Что означает эта дата в моём случае?

То есть у Вас на момент обследования в 2008г. строительство еще не было завершено? Если так, то в строке "год постройки" видимо и указали год начала строительства. Это же и относится к графе "Год ввода в эксплуатацию/начала строительства". И еще, уточняющий вопрос: на титульном листе техпаспорта какое указано наименование объекта? Если "Индивидуальный жилой дом", или какой-то другой вариант жилого дома, то "Год постройки" и Год ввода в эксплуатацию/начала строительства" указывается с Ваших слов, или, если есть, то с документа на ввод в эксплуатацию. Если объект назван "Объект, незавершенный строительством", то год поставили из Вашего разрешения на строительство.
Коля писал(а):
-Заполнение графы 3 регламентируется какими нибудь документами?

-Оформление технического паспорта ,в целом, регламентируется ещё какими нибудь документами кроме утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 17.08.2006г. №244 ?

Данный приказ относится к Федеральному закону №93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". Других актов, нормативных документов нет.
_________________
Да здравствует то, благодаря чему мы, не смотря ни на что
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Оллина



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 28.09.2021
Сообщения: 13

СообщениеДобавлено: Сб Окт 16, 2021 2:11 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я тоже строительство дома сейчас заканчиваю. Скажу, что это не самая простая задача, так что героя надо дать тем, кто заканчивает строительство. Сейчас смотрю какая красивая композитная черепица продается в интернете и могу сказать, что это дешевле, чем в обычном магазине стройматериалов.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов АНО БТИ -> О Государственном кадастре недвижимости Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах



Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Вы можете бесплатно создать форум на MyBB2.ru, RSS