Список форумов АНО БТИ

АНО БТИ

Добро пожаловать
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Объект один, названия в тех.и кад. пасп. РАЗНЫЕ. Это как?

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов АНО БТИ -> Разное
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Вадим



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 24.09.2011
Сообщения: 2
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Сб Сен 24, 2011 2:23 pm    Заголовок сообщения: Объект один, названия в тех.и кад. пасп. РАЗНЫЕ. Это как? Ответить с цитатой

Уважаемые форумчане! Имеется в частной собственности объект недвижимости. В тех.паспорте он именуется - жилым строением, в кадастровом паспорте -помещение, назначение жилое, квартира. Данные попали и в свидетельство о регистрации права собственности, где написано: жилое строение (квартира №1) назначение жилое. Так что же это? Жилое помещение в виде квартиры? Или жилое строение в котором есть квартира? Исходя из ст. 15 ЖК, в жилых строениях не бывает квартир. Полагаю это взаимоисключающие определения. Как БТИ может выдавать документы на один и тот же объект, который по тех.паспорту имеет один статус и находится под юрисдикцией одних федеральных законов и кодексов, а по кадастровому уже других. Я готов ответить и предоставить инфу по всему этому рассгласованию. Необходима помощь, ОЧЕНЬ НЕОБХОДИМА!!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
anobti
Site Admin


Репутация: +1    

Зарегистрирован: 08.08.2007
Сообщения: 18

СообщениеДобавлено: Пн Сен 26, 2011 12:26 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вот здесь - http://www.anobti.ru/arc/2011/11092600.shtml Улыбка
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
evgenyi1208



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 02.07.2010
Сообщения: 50

СообщениеДобавлено: Сб Окт 08, 2011 10:03 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Дело в том что технический учёт. которые (пока ещё) в большинстве регионов страны ведут БТИ (ОТИ в траснкрипции РР) основывается на одних, - хоть в большинстве своём и старых, устаревших нормативно-правовых и нормативно-технических, строительных документах, но в своё время глубоко проработанных СПЕЦИАЛИСТАМИ в области тех. учета и инвентаризации,
а кадастровый учёт в новом кадастре недвижимости без недвижимости ГКН
(новый кадастр хоть и называется кадастром недвижимости на самом деле таковым в большинстве регионов и на 90% не является. он как был. так и остаётся земельным. ГЗК. сроки в части недвижимости (объектов кап. строительства ОКС постоянно сдвигаются "на потом")
которые ведут новоявленные ФГУ-ФБУ ЗКП основывается на приказах МЭРа http://www.economy.gov.ru/
и РР http://www.rosreestr.ru/
которым не до этих "мелочей"
какая разница: есть ли жизнь на Марсе, нет ли жизни на Марсе?
как говорил некогда руководитель РР когда объединяли ныне ликвидированную Роснедвижимость и Росрегистрацию в Росреестр какая разница как назвать: кадастр, реестр, регистр?
с тем же успехом можно было назвать новое ведомство Росопись
вы посмотрите как не проработаны основные термины и определения
в законодательстве вообще нет понятия "помещение"
(не жилое, а просто помещение)
кроме того посмотрите как многие мучаются из-за не проработанности законадательства при выделении (разделе) участков участков под домовладениями на 2 семьи, индивидуальный жилой дом ИЖС на 2 квартиры:
где то они проходят по учёту и регистрации как квартира, где то как часть дома
дело в том что де-факто домовладение на 2 семьи, на 2 квартиры с отдельными приусадебными участками существуют и даже проходят учет и регистрируются
де-юре же все что более 1 семьи считается многоквартирным домом, а участок под многоквартирным домом может согласно нормам ЖК быть только в общедолевой собственности
т.е. может быть долей но не может быть отдельным ЗУ
из-за чего море отказов когда собственники хотят выделить себе отдельный участок. а не долю в общей собственности
хотя в прочем какая разница? LOL
МЭР и РР создают кадастр недвижимости без недвижимости
но зато кадастр on-line в 3-D формате Грустный Смеется
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
VikaLolita



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 05.04.2016
Сообщения: 13
Откуда: Rossiya

СообщениеДобавлено: Пт Апр 08, 2016 6:26 am    Заголовок сообщения: Объект один названия в тех и кад пасп РАЗНЫЕ Это как Ответить с цитатой

вот ведь как все закручено, как хорошо, что я теперь это знаю...

_________________
зверополис смотреть
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение AIM Address
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов АНО БТИ -> Разное Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах



Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Вы можете бесплатно создать форум на MyBB2.ru, RSS